不满租金暴涨 三亚创新电脑城三四十余家商铺集体“罢市”

5月13日消息，三亚市创新电脑城二、三楼的三四十余家商铺12日收拾摊位打包货物“罢市”。罢市商家表示商场管理公司上涨租金过快，超乎情理。

　　记者赶到三亚创新电脑城时，商铺大都将货物下架，商家们正围在一起相互讨论。而一些前来选购电脑及耗材的三亚市民，只得在商场里看热闹。

　　位于商场二楼的三亚富达科技有限公司创新店里(下称富达)，货物已经下架，有些已经放进纸箱打包，随意被摆放在店里。老板指着货物说，这些东西都是商场管理公司海南吉兴商业管理有限公司(下称商场管理公司)的人强行收拾的。

　　她说，商场管理公司与富达的出租合同今年2月份到期，但租赁关系一直持续到5月。在与公司商谈续租合同时，管理公司将租金涨到每平方米每月接近190元(原来的租金约为每平方米每月80元)，双方没有达成一致。5月5日商场管理公司发来通知，要求于当天晚上十点半以前搬离，否则后果自负。“怎么能这样暴涨租金？“哪有当天下发通知当天就要求搬走的？”



　　与富达情况相似的是另一家商铺创易电脑负责人告诉记者，该店25.5(含公摊)平方米，2008年的租金为3825元，而商场管理公司将2009年的租金上涨到7500元。这样的涨幅实在太大，双方无法达成一致。

　　记者随即到该商场七楼的商场管理公司办公室采访。该公司招商经理符罡证实了公司对富达、创易电脑两个商铺上涨租金的情况。他说，公司自今年2月与富达的承租合同期满后，已发通知给对方，要求协商续租事宜，但双方在租金上没有达成一致，于5月5日发出通知要求对方撤出。

　　符罡说，公司上涨租金完全是市场行为，是一个比较合理的价格，双方协商不一致，商家应当撤出。租金之所以上涨这么多，是因为该商场在2007年底为打造三亚一个电脑产品集中销售的点，租金的起点比较低，所以目前的租金商家会觉得涨幅快，但同类的商场如海口DC城商铺租金每平方米每月达500元。

　　对于商家反映的管理公司强行搬离收拾商铺货物，符罡予以否认，并表示公司已经就商铺到期不搬离的情况咨询律师，正在研究相应的措施。

　　今天“罢市”的商家中除了富达和创易电脑外，其余的商铺原来的合同并未到期，与商场管理公司暂时没有直接的利益冲突。但是，该商场二楼销售联想电脑的B-25商铺的老板黄靖翔在接受记者采访时说出来他们参加“罢市”的理由：商场管理公司随意上涨租金，且一夜之间租金成倍的增长，富达今天的遭遇或将是我们这些商铺今后的遭遇，所以大家自发的不营业了。

　　“我的店里聘有七八名员工，我的店不开了，他们也就失去了工作！”黄靖翔说。

　　目前，尚不知商家“罢市”到何时。