长沙IT卖场风云再起 新一轮卖场故事上演 赛格启动招商有看点

　　9月16日上午10点，赛格电子市场长沙店招商说明会的正式召开终于解决了热议已久的招商政策问题。这也预示着新一轮关于卖场的故事开始正式上演了。

　　关于长沙的IT卖场历史很多文章已经不止一次的描述过了，今天我们主要是分析下当下以及以后长沙IT卖场该何去何从。

　　09年对于长沙的IT卖场来说可真不是安静的一年，首先河西岳麓现代IT城广场挥动大河西的旗帜，在河西沉寂了多年的土地上开启了河西新IT时代。国储痛下决心在今年将1-4楼进行了全面整改，硬件设施提升的同时还在扎根高校区开设天马店。而一直以批发屹立长沙商业领域的高桥也想分一杯IT卖场的羹，于是高桥电脑大市场也热情高涨的要在10月份正式营业。位于朝阳街的新城将要建立数码步行街，今年还有一些不得不提的卖场大事就是向地市的扩张，科佳QQ、华海3C都已经将触角伸到了地级城市，期望开辟新的蓝海。而现在，作为IT卖场缔造者的赛格出其不意的入驻长沙，对于09年的长沙IT卖场而言绝不是平静的一年，关于强大、关于衰退、关于竞争，很多故事将从今年开始续写。

　　对于为何选择在卖场密集的长沙新增卖场，赛格电子长沙店袁先生表示：本次拓展长沙市场，进驻众多同业云集的长沙火车站IT商圈，其商界扎堆效应明显是赛格最为看重的，赛格的到来也被业界一致看好，发展潜力不可限量。

　　到底赛格能否在这个市场不大卖场不少的长沙站稳脚跟、开辟出一种新局面呢?现在谁也不敢保证，但是赛格的入驻还是给长沙的IT商家带来了更多的期待。就笔者目前通过商家了解到的信息来看，大部分商家还是非常看好赛格的。

　　做GPS、智能手机的杨先生在国储负一楼有个店面，负一楼重新装修之后租金上涨了30%左右，他表示：“听说店面比较紧张”，自己要争取在赛格拿到一个店面。

　　主营东芝笔记本的李先生表示：肯定会(拿店)的，至少一楼品牌形象店得拿一个，我们还是很看好赛格的。

　　就目前来看赛格在商家心目中的地位还是非常高的，甚至有商家直言“赛格来了，赛博非死不可，国储、QQ、华海也会受到不小冲击，河西电脑城能不能做得起来还是要看现代IT城的了，天马局限性太大，高桥走批发还有的搞，零售做起来可能性没有，数码步行街招商估计也不容易。”这位老兄的话仅代表个人或者部分人观点，不代表本网站立场。


　
　　赛格电子市场长沙店作为纯商业自有物业，在招商政策上只租不售，从长线规划定位，可以最大程度保证商户利益。

　　

　　从卖场的利用率来看，其内部空间应该比较宽松，通透，铺位规划还是比较合理的，不像现在的某些卖场进去就跟进了迷宫一样。拥有超大停车场，保证商流人流的畅通。另外，完善的物业管理与客户服务，进一步拉近商户和顾客之间的联系。强化20余年经营管理理念，实行“一站式”的运营模式，为企业解除后顾之忧。赛格电子市场长沙店计划引进成熟的品牌IT生产厂家、代理商经营和管理模式，保证卖场销售商品品牌化、系列化、配套化。不过从图上大家也可以看出，在深圳以手机为王的赛格，到长沙还是“入乡随俗”了--手机只在四楼占了很小的面积，这与长沙的现有格局有关，目前长沙各大卖场几乎都很难见手机区域，华海一直没有放弃尝试但是结果都不尽人意，因为长沙有宝南街、新宝南、东塘等集中的手机集散地，所以在长沙IT卖场里成长手机区域一直没有成功过。不过长沙赛格袁先生表示，赛格后续会在这块做成熟的考虑，希望能成功营造卖场手机新局面。

　　另外据赛格长沙店副总刘劲女士介绍，赛格还将在深圳展开针对湖南籍商户的招商。这对于加强长沙与深圳市场之间的联系可以起到很好的沟通作用。赛格长沙招商部袁经理也曾经表示可能会将一些成熟的批发商引到长沙赛格，加强与当地市场的联系。

　　整体来看赛格的招商政策确实有不少的看点，尤其是租金方面，相信总体上对于国储来说有一定的冲击，曾经在国储拥有两个店面的黄先生曾跟笔者说过这样一段话：只要能拿到合适的位置，我肯定会在赛格做的，其实卖场与商户之间还是要共赢的，如果只有卖场赚钱，不考虑商户的利益，商户不赚钱那么谁也不会这么傻，一直待下去的，在没有更好的选择的时候是没办法，现在赛格进驻了，而且租金也比较合理的话我肯定是会放弃一些然后到赛格拿店的。

　　其实租金与人气是卖场、商户角力的两个点，国储拥有绝对的优势，在人气上，这点相信没有多少人会反驳，但是随着租金的水涨船高，很多商户单纯靠零售已经很难养活自己的店面的时候，总会寻求新的选择。商业领域有著名的“鲶鱼效应”，希望赛格这条“鲶鱼”能够给长沙IT卖场带来更多新的东西，能够带动IT卖场朝着良性的方向发展。