青岛信息城产权交接引发新旧东家冲突

青岛电子信息城的拍卖事件本站曾做过连续报道，6月17日，青岛瑞峰置业有限公司以2.46亿元购得聚豪广场宾馆负2层到8层，以及商场负2层到7层，成了青岛电子信息城的新东家，“电子信息城拍卖事件”也似乎尘埃落定，岛城IT圈也平静了下来。进入七月，天气热了起来，而IT市场依旧萧条，显得沉闷的青岛IT圈又起了波澜




  7月7日下午，笔者刚到信息城2楼就接到城内业主爆料：“快上去看看吧，六楼打起来了”。当笔者赶到六楼的时候，现场已经挤满了围观者。经调查得知，青岛电子信息城的新旧东家因产权交接问题发生纠纷，信息城部分门窗等硬件设施遭到人为破坏，冲突过程中，信息城内的货梯及电梯都停止了运行，这给消费者和城内业主带来了很大的不便，信息城内多家业户担心将来的正常经营会受到影响。市北区政府相关部门表示，信息城被拍卖给新东家以后原东家一直没撤出，今天下午市中院带着新东家前来执行时，双方起了冲突，现在滋事者已被警方控制，待查清责任人后将依法追究其责任。下午5时左右，市北区科技街管委会也代表区政府正式出面，暂时接手了电子信息城的安检、硬件维修等物业管理责权，以保证信息城内的100多家业户正常经营不受影响。



   货梯不好用了，空调开着跟没开一样……青岛电子信息城内不少业主都在抱怨，自从一年前信息城因原东家青岛聚豪房地产发展有限公司欠债而被法院查封并拍卖，之后信息城的物业管理一日不如一日。近日，电子信息城每个楼层，墙上都贴着“法院公告”和“商家通知”。“法院公告”是瑞峰公司贴的，意在提醒业户近期不要向原来管理方交任何费用；而“通知”是目前管理方青岛聚豪电子信息城市场经营有限公司张贴的，说明了该公司目前管理的有效性。这两张并排贴着的打印纸，让业户们犯了难。物业费，究竟该交给哪家？每天从早上开始，商场的广播员就在不厌其烦的一遍遍向城内业主催缴空调费，可大多数业主都在持观望态度。



   “等瑞峰公司拿到了电子信息城产权，才有资格跟我们谈接管的事。” 青岛聚豪电子信息城市场经营有限公司的殷先生说，该公司与聚豪房地产公司是两家企业，该公司2004年与聚豪房地产公司签订了10年的合作经营协议，负责电子信息城市场经营。他认为，即使瑞峰公司拿到了电子信息城产权，该公司此前签订的合同也要继续生效。

   对于殷先生“两家公司”的说法，瑞峰方面的负责人认为“这是在耍赖！”他认为聚豪房地产和现在的市场经营公司就是一家，市场经营公司目前的做法是设置障碍阻止瑞峰接管。这名负责人透露，瑞峰方面已经申请法院强制执行，房产产权过户以及实际接管都将在1个月内完成。