续约刚毕 面对冷落客流 中关村e世界能否寒市降租成为悬念

　　　“我近来最关注的事情是柜台能否降租。”近日，一位在中关村e世界一层经营笔记本生意的老板给记者打来电话，由于受金融风暴的影响，中关村的生意从11月份以来一直不是很好，不但消费人流出现了锐减，而且消费者的购买热情也出现了一定的下滑。虽然近期传出鼎好电子商城和海龙电子城的柜台租金将做一定程度下调的消息，但是他所在的中关村e世界却一直在这方面没有任何动作，这让包括他在内的很多商户在心理上出现了一些落差。
　

　　面对冷落客流，商家期盼降租梦想得以实现。

　　记者随即走访了正在中关村e世界经营的多家商户，卖场门口一位经营数码相机产品的销售经理向记者表示，今年8、9月份的经营情况其实还没有像现在这般低迷，当时虽然大家也喊过生意不大好做，但其根本原因在于商户们最初对“奥运商机”的期待有些偏高，实际运营中并未出现低谷，而眼下11、12月份的生意则明显出现了萧条景象，来询价的顾客少了，成交率也出现下降，往年年末销售火爆的景象迟迟未到，他明显感到金融风暴的寒意已然来袭。

　　E世界“按兵不动”实属无奈

　　对于入驻商户的降租意愿，卖场方也感觉颇为无奈。北京亿世界商业经营管理有限公司的相关负责人向记者表示，中关村e世界的管理层对商户们提出这样的意愿很能理解，目前他们也正在考虑是否有必要商讨降租事宜，“并非我们对如今处于经济寒潮下的商户漠然处之，而是因为中关村e世界的续约期刚刚在今年的7、8月间结束，各项合同文本刚刚落实，此时立即进行租金合同的调整比较困难。”她向记者解释说，之所以鼎好电子商城和海龙电子城的租金调整动作如此之快，是因为最近两个月恰逢以上这两家卖场的续约期，所以操作起来会相对比较方便。

　　“如果确有必要，我们会考虑单方面进行租金调整，或以中关村多家卖场联合降租的形式做出动作。不过由于目前具体举措还尚未制订，所以现在还不好向入驻商户表态。”该位负责人向记者表示。

　　其实，有此降租呼声的还有少数从其他商铺老板那里转租柜台的“二手”老板，他们盘下的柜台由于出现了人流不旺的情况，也希望商铺“上家”在这段非常时期适当降低一些租金，不过很显然，在卖场方租金岿然不动的时刻，他们的这一愿望得到满足的几率微乎其微。